§ 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая

^ § 1. Общие положения о ренте и бессрочном содержании с иждивением



Статья 583. Контракт ренты

1. По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на приобретенное § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая имущество временами выплачивать получателю ренту в виде определенной валютной суммы или предоставления средств на его содержание в другой форме.

2. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту пожизненно (неизменная рента § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая) либо на срок жизни получателя ренты (бессрочная рента). Бессрочная рента может быть установлена на критериях бессрочного содержания гражданина с иждивением.


Статья 584. Форма контракта ренты

Контракт ренты подлежит нотариальному удостоверению, а контракт, предусматривающий отчуждение § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая неподвижного имущества под выплату ренты, подлежит также гос регистрации.


Статья 585. Отчуждение имущества под выплату ренты

1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату либо безвозмездно.

2. В случае § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая, когда контрактом ренты предусматривается передача имущества за плату, к отношениям сторон по передаче и оплате используются правила о купле-продаже (глава 30), а в случае, когда такое имущество передается безвозмездно, правила § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая о договоре дарения (глава 32) постольку, так как другое не установлено правилами истинной главы и не противоречит существу контракта ренты.


Статья 586. Обременение рентой неподвижного имущества

1. Рента нагружает земляной участок, предприятие, здание, сооружение либо другое неподвижное имущество § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая, переданное под ее выплату. В случае отчуждения такового имущества плательщиком ренты его обязательства по договору ренты перебегают на приобретателя имущества.

2. Лицо, передавшее обремененное рентой неподвижное имущество в собственность другого лица, несет субсидиарную § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая с ним ответственность (статья 399) по требованиям получателя ренты, появившимся в связи с нарушением контракта ренты, если реальным Кодексом, другим законом либо контрактом не предусмотрена солидарная ответственность по этому обязательству.


Статья 587. Обеспечение § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая выплаты ренты

1. При передаче под выплату ренты земляного участка либо другого неподвижного имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

2. Значимым условием контракта, предусматривающего передачу под выплату ренты § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая валютной суммы либо другого движимого имущества, является условие, устанавливающее обязанность плательщика ренты предоставить обеспечение выполнения его обязанностей (статья 329) или застраховать в пользу получателя ренты риск ответственности за неисполнение или ненадлежащее выполнение § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая этих обязанностей.

3. При невыполнении плательщиком ренты обязательств, предусмотренных пт 2 истинной статьи, также в случае утраты обеспечения либо ухудшения его критерий по происшествиям, за которые получатель ренты не отвечает, получатель ренты вправе § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая расторгнуть контракт ренты и востребовать возмещения убытков, вызванных расторжением контракта.


Статья 588. Ответственность за просрочку выплаты ренты

За просрочку выплаты ренты плательщик ренты уплачивает получателю ренты проценты, предусмотренные статьей 395 реального Кодекса, если другой размер процентов не § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая установлен контрактом ренты.

^ § 2. Неизменная рента



Статья 589. Получатель неизменной ренты

1. Получателями неизменной ренты могут быть только граждане, также некоммерческие организации, если это не противоречит закону и соответствует целям их деятельности.

2. Права § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая получателя ренты по договору неизменной ренты могут передаваться лицам, обозначенным в пт 1 истинной статьи, методом уступки требования и перебегать по наследию или в порядке правопреемства при реорганизации юридических лиц, если другое не § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая предвидено законом либо контрактом.


Статья 590. Форма и размер неизменной ренты

1. Неизменная рента выплачивается в деньгах в размере, устанавливаемом контрактом.

Контрактом неизменной ренты может быть предусмотрена выплата ренты методом предоставления вещей, выполнения работ либо § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая оказания услуг, соответственных по цены валютной сумме ренты.

2. Если другое не предвидено контрактом неизменной ренты, размер выплачиваемой ренты возрастает пропорционально повышению установленного законом малого размера оплаты труда.


Статья 591. Сроки выплаты неизменной ренты

Если § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая другое не предвидено контрактом неизменной ренты, неизменная рента выплачивается по окончании каждого календарного квартала.


Статья 592. Право плательщика на выкуп неизменной ренты

1. Плательщик неизменной ренты вправе отрешиться от предстоящей выплаты ренты методом ее выкупа.

2. Таковой отказ действителен § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позже чем за три месяца до прекращения выплаты ренты либо за более долгий срок, предусмотренный контрактом неизменной ренты. При всем § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если другой порядок выкупа не предусмотрен контрактом.

3. Условие контракта неизменной ренты об отказе плательщика неизменной ренты § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая от права на ее выкуп ничтожно.

Контрактом может быть предвидено, что право на выкуп неизменной ренты не может быть осуществлено при жизни получателя ренты или в течение другого срока, не превосходящего 30 лет с момента заключения § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая контракта.


Статья 593. Выкуп неизменной ренты по просьбе получателя ренты

Получатель неизменной ренты вправе добиваться выкупа ренты плательщиком в случаях, когда:

плательщик ренты просрочил ее выплату более чем на один год, если другое не § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая предвидено контрактом неизменной ренты;

плательщик ренты нарушил свои обязательства по обеспечению выплаты ренты (статья 587);

плательщик ренты признан неплатежеспособным или появились другие происшествия, разумеется свидетельствующие, что рента не будет выплачиваться им в § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая размере и в сроки, которые установлены контрактом;

неподвижное имущество, переданное под выплату ренты, поступило в общую собственность либо разбито меж несколькими лицами;

в других случаях, предусмотренных контрактом.


Статья 594. Выкупная стоимость неизменной § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая ренты

1. Выкуп неизменной ренты в случаях, предусмотренных статьями 592 и 593 реального Кодекса, делается по стоимости, определенной контрактом неизменной ренты.

2. При отсутствии условия о выкупной стоимости в договоре неизменной ренты, по которому имущество передано § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая за плату под выплату неизменной ренты, выкуп осуществляется по стоимости, соответственной годичный сумме подлежащей выплате ренты.

3. При отсутствии условия о выкупной стоимости в договоре неизменной ренты, по которому имущество передано под выплату ренты § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая безвозмездно, в выкупную стоимость вместе с годичный суммой рентных платежей врубается стоимость переданного имущества, определяемая по правилам, предусмотренным пт 3 статьи 424 реального Кодекса.


Статья 595. Риск случайной смерти имущества, переданного под выплату неизменной ренты

1. Риск случайной смерти § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая либо случайного повреждения имущества, переданного безвозмездно под выплату неизменной ренты, несет плательщик ренты.

2. При случайной смерти либо случайном повреждении имущества, переданного за плату под выплату неизменной ренты, плательщик вправе добиваться соответственно § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая прекращения обязательства по выплате ренты или конфигурации критерий ее выплаты.

^ § 3. Бессрочная рента



Статья 596. Получатель бессрочной ренты

1. Бессрочная рента может быть установлена на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, или на период § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая жизни другого обозначенного им гражданина.

2. Допускается установление бессрочной ренты в пользу нескольких людей, толики которых в праве на получение ренты числятся равными, если другое не предвидено контрактом бессрочной ренты.

В случае погибели § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая 1-го из получателей ренты его толика в праве на получение ренты перебегает к пережившим его получателям ренты, если контрактом бессрочной ренты не предвидено другое, а в случае погибели последнего получателя ренты обязательство § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая выплаты ренты прекращается.

3. Контракт, устанавливающий бессрочную ренту в пользу гражданина, который погиб к моменту заключения контракта, ничтожен.


Статья 597. Размер бессрочной ренты

1. Бессрочная рента определяется в договоре как валютная сумма, временами выплачиваемая получателю ренты § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая в течение его жизни.


2. Размер бессрочной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть более малого размера оплаты труда, установленного законом, а в случаях, предусмотренных статьей 318 реального Кодекса § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая, подлежит повышению.


Статья 598. Сроки выплаты бессрочной ренты

Если другое не предвидено контрактом бессрочной ренты, бессрочная рента выплачивается по окончании каждого календарного месяца.


Статья 599. Расторжение контракта бессрочной ренты по просьбе получателя ренты

1. В случае существенного нарушения § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая контракта бессрочной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе добиваться от плательщика ренты выкупа ренты на критериях, предусмотренных статьей 594 реального Кодекса, или расторжения контракта и возмещения убытков.

2. Если под выплату бессрочной ренты квартира § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая, дом либо другое имущество отчуждены безвозмездно, получатель ренты вправе при существенном нарушении контракта плательщиком ренты востребовать возврата этого имущества с зачетом его цены в счет выкупной цены ренты.


Статья 600. Риск случайной смерти имущества § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая, переданного под выплату бессрочной ренты

Случайная смерть либо случайное повреждение имущества, переданного под выплату бессрочной ренты, не высвобождают плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на критериях, предусмотренных контрактом бессрочной ренты.

^ § 4. Бессрочное содержание с иждивением § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая



Статья 601. Контракт бессрочного содержания с иждивением

1. По договору бессрочного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему дом, квартиру, земляной участок либо иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется производить § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая бессрочное содержание с иждивением гражданина и (либо) обозначенного им третьего лица (лиц).

2. К договору бессрочного содержания с иждивением используются правила о бессрочной ренте, если другое не предвидено правилами реального параграфа.


Статья 602. Обязанность по § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая предоставлению содержания с иждивением

1. Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилье, питании и одежке, а если этого просит состояние здоровья гражданина, также и уход за § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая ним. Контрактом бессрочного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.


2. В договоре бессрочного содержания с иждивением должна быть определена цена всего объема содержания с иждивением. При всем этом § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая цена общего объема содержания за месяц не может быть наименее 2-ух малых размеров оплаты труда, установленных законом.

3. При разрешении спора меж сторонами об объеме содержания, которое предоставляется либо должно предоставляться гражданину § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая, трибунал должен управляться принципами добросовестности и разумности.


Статья 603. Подмена бессрочного содержания повторяющимися платежами

Контрактом бессрочного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность подмены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая жизни гражданина повторяющихся платежей в деньгах.


Статья 604. Отчуждение и внедрение имущества, переданного для обеспечения бессрочного содержания

Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог либо другим методом нагружать неподвижное имущество, переданное ему в § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая обеспечение бессрочного содержания, только с подготовительного согласия получателя ренты.

Плательщик ренты должен принимать нужные меры для того, чтоб в период предоставления бессрочного содержания с иждивением внедрение обозначенного имущества не приводило к понижению § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая цены этого имущества.


Статья 605. Прекращение бессрочного содержания с иждивением

1. Обязательство бессрочного содержания с иждивением прекращается гибелью получателя ренты.

2. При существенном нарушении плательщиком ренты собственных обязанностей получатель ренты вправе востребовать возврата неподвижного имущества, переданного в § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая обеспечение бессрочного содержания, или выплаты ему выкупной цены на критериях, установленных статьей 594 реального Кодекса. При всем этом плательщик ренты не вправе добиваться компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.

^ Глава § 1. Общие положения о ренте и пожизненном содержании с иждивением - Первая 34. Аренда




-101-logika-izdavna-rassmatrivaet-ponyatie-kak-odnu-iz-form-otrazheniya-mira-v.html
-104-procedura-pogasheniya-neispolzovannih-izbiratelnih-byulletenej.html
-11-kontekst-i-faktori-polya-v-otdelnosti-predislovie.html